Yapı tamamlandıktan sonra belediye ya da valilik tarafından, tüm bağımsız bölümler için verilen ve bağımsız bölümlerin amacına uygun olup olmadığına dair düzenlenen rapora yapı kullanma izin belgesi denir.

Yapı Kullanma İzin Belgesi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30.maddesine göre verilir.

Yapı kullanma izin belgesini almak için hangi evraklar gereklidir?

• Başvuru dilekçesi
• Tapu örneği
• Yapı ruhsat örneği
• Vergi dairesi ilişik kesme belgesi
• SSK ilişiksiz belgesi
• Telekom ankastre raporu
• Yapı denetim iskan raporu
• Fenni mesullerce yapının uygun olup olmadığını belirten forum
• Yapı denetim kurumu tarafından alınan taahhütname
• Yapı denetim kurumunun iş bitirme belgesi
• Yapı denetim sorumlusunun ve denetçilerinin TC numarası, Oda belge numarası ve ikamet adresi
• İş bitirim belgesi
• Sığınak komisyon raporu
• İtfaiye onayı belgesi
• Su ve Kanalizasyon dairesinden uygunluk belgesi
• Yapı kullanma izin belgesi hizmet bedeli
• İşletme belgesi
• Zemin Etüd Raporu
• Asansör raporu
• İskan harç makbuzu
• Makine ruhsat harç makbuzu
• Mimari proje müellifin TC kimlik numarası

Müteahhit için istenen belgeler

• Müteahhit oda kayıt belgesi
• Müteahhit vergi levhası
• Sigorta sicil numarası
• Ticaret sicil gazetesi
• En yüksek hisseye sahip kişinin TC numarası

Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?

Yapı kullanım izin belgesi alabilmek için mülk sahipleri ya da vekalet verdikleri kişiler, hazırlanan dilekçe ile belediyelere ya da valiliklere başvurmalılar. Yetkililerin bu belgeyi verebilmesi için yapının, aplikasyonu, su basmanı, temeli, ısı yalıtımı ve kaba inşaatının yapılmış ve bitmiş olması gerekir. Binada her şey uygunsa ve bir aksaklık yok ise Yapı Denetim kuruluşunun uygunluk raporları alındıktan sonra Yapı Kullanma İzni düzenlenir. Yapı uygun bulunmadığı takdirde ise 30 gün süre verilir ve bu 30 günlük süre içerisinde eksikliklerin tamamlanması istenir.