Ana Sayfa Emlak Sözlüğü Bitişik Nizam

Bitişik Nizam

Bitişik Nizam

Bitişik nizam için komşu parseller esas alınır ve bu binalara yapışık olan yapı nizamlarına denir.

Bitişik nizamda ortak bir alan bulunur binaların ortak olan arka bahçesine çıkılır. İmar planları yönetmeliğinde bitişik nizamlar için belirlenmiş olan bazı kurallar ve sınırlamalar vardır.

Örnek vermek gerekirse ahşap olan ya da yarı ahşap olan binalar için bitişik nizam yapılamamaktadır.

Bitişik nizam da ön bahçe ve yol kenarına denk gelen bahçe mesafeleri en az 5 metre olarak bırakılmalıdır. Yan bahçe mesafesi ise 3 metreden aşağı gerçekleşemez. Arka bahçe mesafesi kat sayısına bağlı olarak değişmekle birlikte minimum 2 metre olacak şekilde ayarlanmalıdır.