Emlakçı Komisyonu

Emlak Sözlüğü - 28 Ekim 2019 16:58 A A

Emlakçı Komisyonu

Emlakçılar gerçek hak sahiplerinin talebi üzerine düzenlenen süreli veya süresiz iş sözleşmesi yaparak; taşınmazın alımı, satımı, rehin vb. aynı hak tesisi gibi tüm hukuki ve teknik işlemleri ve kiralanması konusunda aracılık etmektedirler. Taraflar arasında anlaşma sağlaması durumunda emlakçı komisyon almaya hak kazanır.

Alım-Satım konusunda veya Kiralanmasında iki tarafın da anlaşması ve satışın veya kiralamanın gerçekleşmesi durumunda Emlak Müşaviri belirlenen oranda komisyona hak kazanmaktadır.

Emlak Müşavirlik Hizmet Alım Satım hizmet komisyonu 2017 yılı için ne kadar?

Satış bedeli üzerinden (5362 SAYILI E.S.K 62. Maddesi.),

Satışlarda Alıcı ve satıcıdan yüzde (A%3 + S%3)  %18 KDV Dahil

Yukarıda yer alan emlak komisyonu tarifesi 5362 SAYILI E.S.K 62. Madde gereğince, emlakçı alım satım komisyonu satış bedeli üzerinden hesaplanır. Bu bedel hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilmektedir. Kiralamada ise Yalnızca Kiralayan kişi ve kurumdan Yıllık kira bedelinin %12 si KDV dahil olarak tahsil edilir.

Emlakçı alım satım komisyonu hesaplama örneği:

Satış işlemleri için;

Emlak Müşaviri aracılığı ile gerçekleşen satışın 100 bin TL değerinde olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcıdan (%3) %18 KDV dahil 3 bin TL, +  satıcıdan (%3)  %18 KDV dahil 3 bin TL olmak üzere toplamda 6 bin TL KDV dahil Olarak Emlak alım / satım aracılık Hizmet bedeli (komisyonu) ödenmektedir.

Emlak Sözlüğü - 16:58 A A
BENZER HABERLER

YORUM BIRAK

YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.

HABER LİSTESİ

  • 01
    Konut Fiyatlarına Balon Uyarısı!
    Konut Fiyatları İçin Çok Kritik Balon Uyarısı Geldi! Kamu bankaları arasında yer alan Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank tarafından başlatılan düşük faizli konut kredisi kampanyası sonrası ev sahibi olmak isteyen ve evini satmak isteyen kişilere balon uyarısı geldi. Konutta balon iddiaları yeniden gündeme gelirken konut fiyatları şişti mi tartışmaları da yeni bir boyuta taşınmış oldu. […]
  • 02
    2020 YKS Sonuçları
    YKS Sonuçları Görüntüleme YKS 2020 sonuçları ÖSYM tarafından sabah saatlerinde erişime açıldı. YKS kapsamında YDT, TYT ve AYT sonuçları bilgilerini Aday İşlemleri Sayfası (AİS) aracılığıyla duyuran ÖSYM, YKS sonuçları sonrasında tercih aşaması için güncel kılavuz bilgilerini yayımlayacak. YKS SONUÇLARI İÇİN HEMEN TIKLA
  • 03
    Konut Kredileri İstanbul’da Rekor Kırdı
    2019 yılı ile 2020 yılı arasında İstanbul’da gerçekleşen konut satışlarında ciddi bir fark oluştu. 2020 yılında oldukça yüksek oranda artan konut satışlarında rekor seviyelere ulaşırken bu rakamların oluşmasında kamu bankalarının başlattığı kredi kampanyaları etkili oldu. Kamu bankaları ile kamu katılım bankalarının sağladığı konut kredisi, finansmanı imkanlarının Haziran ve Temmuz aylarında satışlara etkisi incelendi. 2019 yılının […]
  • 04
    Online Korona Virüsü Testi
    Corona virüsüne bağlı vaka sayısının artmasından ve yaşanan can kayıplarından sonra Sağlık Bakanlığı tarafından Alo 184 hattı uygulamaya sokulmuştu. Vatandaşların sağlık durumu ve hastalık riskini kolayca sorgulayabileceği bir test içeren Korona Önlem uygulaması da bugün online olarak kullanıma açıldı. Sağlık Bakanlığı’na bağlı Koronavirüs Bilim Kurulu’nun ön ayak olmasıyla oluşturulan ‘Korona Önlem’ web sayfası yapay zekayla […]
  • 05
    Etkili Satış Teknikleri ile Başarılı Satışın Sırları
    İYİ BİR SATIŞÇININ ÖZELLİKLERİ NELERDİR? Satış, bir ürün ya da hizmetin en doğru zamanda ve en uygun mekanda alıcı ile satıcı arasında el değiştirmesidir. Bu uygun zaman ve uygun mekan satış sürecini olumlu şekilde etkiler. Satıcı yani ürün ve/veya hizmeti belirli bir bedel karşılığında alıcı olana satma eyleminde bulunan kişi, güvenilir, pozitif tutum sergileyen ve insan […]