Ana Sayfa Bilgi Bankası Emlakçılar için Emlak Bilgileri Nasıl Araştırılır?

Emlakçılar için Emlak Bilgileri Nasıl Araştırılır?

Satış Öncesi Emlağın Özelliklerini Öğrenme

Emlak sektörü herkesin bildiği gibi gayrimenkuller ile ilgilenilen bir sektördür. Gayrimenkullerin alım – satım ve kiralama işlemleri genellikle emlakçılar tarafından yapılmakta ve bu işlemlerden belirli bir komisyon almaktadırlar. Fakat alım – satım işlemlerinde, kiralama işlemlerinde emlakçıların dikkat etmesi gereken noktalar bulunmaktadır. Özellikle de bu işlemler için size gelen ve gayrimenkulü satmak veya kiralamak isteyen kişilerden bilgi almak gerekir. Çünkü gayrimenkullerin alım satım işlemlerinde emlakçının bilgi sahibi olması işlemin tamamlanması açısından büyük önem taşımaktadır.

Mesela bir kişi emlakçıya evini satması için başvurdu diyelim. Fakat evin üzerinde ipotek var ve emlakçı bundan habersiz. Bu durumda emlakçı zan altında kalabilir veya daha farklı şeylere sebebiyet verebilir. Bu gibi durumların önüne geçilmesi için de emlağın özelliklerinin ve bilgilerinin emlakçıya verilmesi önemlidir. Emlağın tapu bilgileri, ada, parsel, yüzölçümü gibi bilgilerin, metrekare ve odalar ile ilgili bilgilerin, binanın yapısı ve inşaat türü ile ilgili bilgilerin, evin bulunduğu adresi, vergi durumu gibi bilgilerin mutlaka verilmesi gereklidir. Ev hakkında emlakçının detaylı bilgi sahibi olması hem satışın kolaylığı açısından hem de satıştan dolayı sorun oluşmaması bakımından mühimdir.