Manavgat escort Kırklareli escort Burdur escort Aksaray escort Kars escort Kastamonu escort Adıyaman escort Erzincan escort Uşak escort Sinop escort Bayburt escort Bilecik escort Karaman escort Edirne escort Amasya escort Gayrimenkul Sektöründe Yükselişe Geçen Şehirler Hangileri? | RE/MAX MENTOR
23° Parçalı az bulutlu

Gayrimenkul Sektöründe Yükselişe Geçen Şehirler Hangileri?

Bilgi Bankası - 27 Kasım 2019 10:24 A A

Emlak sektörü gelişimine hız kesmeden devam ediyor. Türkiye’nin hemen her şehrinde artan sanayileşme ve yeni yatırımlar ile birlikte gayrimenkul fiyatları da yükseliyor. Çeşitli ulaşım projeleri ile birlikte hareketlenen bölgeler yeni cazibe merkezi olarak öne çıkıyor.

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi başlıca şehirlerde karlı yatırım fırsatları giderek azalırken; Yalova, Bursa, Eskişehir, Çanakkale, Adana, Kayseri ve Gaziantep gibi kentlerde gelişime paralel olarak konut ve yatırım fiyatları artış kaydediyor. Emlak uzmanlarına göre gayrimenkul sektöründe yükselişe geçen şehirler yatırımcılar için iyi fırsatlar sunuyor.

Son yıllarda ortalama konut metrekare fiyatı baz alınarak yapılan çalışmalarda Yalova, en çok değerlenen kent olarak öne çıkıyor. Şehrin bu kadar hızlı bir büyüme ivmesi kazanmasında gayrimenkul miktarının sınırlı olması ve konutların genellikle yabancılar tarafından satın alınması rol oynuyor. Ayrıca Osmangazi Köprüsü de bölgenin değerini artıran bir başka etken olarak dikkat çekiyor. Göçle birlikte artan talep ve sınırlı imar alanı arazi ve konut fiyatlarında ciddi bir artış doğuruyor.

En eski yerleşim yerlerinden biri olan Çanakkale, yakın zamana kadar büyüme trendlerinin altında kalsa da şehirde son dönemde temelleri atılan Çanakkale Köprüsü, kentin tempolu bir büyüme kazanmasında etkili oluyor. Konut ve arazi fiyatlarının artış gösterdiği bölgede köprü projesinin bitişi ile birlikte fiyatların tavan yapacağına kesin gözüyle bakılıyor.

Lezzetli mutfağı ile dikkat çeken Gaziantep büyük emlak projeleri ile birlikte Güneydoğu’da bölgesel bir merkez olma yolunda ilerliyor. Anadolu’nun kalbi olan Eskişehir ise hızlı tren yatırımı ile lojistik alanında büyük bir potansiyele ulaşıyor. Eğitimli iş gücü avantajı da bulunan kent erken yatırım fırsatı arayanlara iyi seçenekler sunuyor.

İstanbul’a yakın oluşu ve artan markalı konut projeleri ile büyüyen Bursa, karlı yatırım olanakları sunuyor. Konut fiyatları son üç yılda hızla artan şehir ticari alanda da gelişimine devam ediyor. Kira fiyat artış oranları ile emlak alanında yükselen bir şehir olan Adana yıllık bölgesel satış fiyatı oranları baz alındığında emlak yatırımı açısından gözde kentlerden biri oluyor. Sanayi projeleri açısından önemli bir gelişim gösteren Kayseri ise son beş yılda yükselen satış ve kira fiyatları ile istikrarlı bir büyüme trendi yakalıyor. Gayrimenkul sektöründe artan proje sayısı bölgeyi yatırım için cazip hale getiriyor.

Bilgi Bankası - 10:24 A A
BENZER HABERLER

YORUM BIRAK

YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.

HABER LİSTESİ

  • 01
    Emlak Vergisi Ödeyen Vatandaşlara Müjdeli Haber!
    Arsa, konut, iş yeri, dükkan, daire sahipleri her yıl düzenli olarak emlak vergisi ödüyor. Emlak vergisi ödeyen vatandaşlara müjdeli haber geldi. Son 5 yıllık emlak vergisi iade edilecek. Her yıl, düzenli olarak arsa, konut, işyeri, dükkan, daire sahiplerinin ödediği emlak vergisiyle ilgili vatandaşlara müjde geldi. Haber Kredi’de yer alan habere göre; belirli koşulları karşılayan vatandaşlar […]
  • 02
    İkinci El Konut Kredisi Faiz Oranları Değişti
    İkinci el konutlar için daha önce azami 15 yıl vade ve aylık yüzde 0,74 faiz oranı ile kredi imkanı sunulmuştu. Yeni düzenleme ile faiz oranı yükseltildi. Kamu bankalarının 2 Haziran’da yürürlüğe aldığı ‘ avantajlı konut kredisi ’ paketi ikinci el konutlar için yeniden güncellendi. Buna göre, ikinci el konutlar için sunulan 0.74 vade oranı 3 haftadır 0.79 olarak […]
  • 03
    Kira Vergisi Kimler İçin Yüzde 10’a Düştü!
    Koronavirüs salgınının etkisini azaltmak amacıyla kira vergisi stopaj (kesinti) oranları da yüzde 20’den yüzde 10’a indirildi. Ama konut olarak kullanılan gayrimenkuller için değil. Salgından etkilenen kurumların kiraladıkları iş yerleri için yaptığı vergi kesintisi oranı yarıya düştü. 31 Temmuz’da kira tevkifatında oranlar yüzde 20’den 10’a indirildi. İş yerlerini ilgiendiren bu kira indirimi esnafa nefes aldırmayı amaçlıyor. Habertürk köşe […]
  • 04
    Gram Altın 480 TL’yi aştı!
    Piyasalardaki hareketlilik sürerken gram altın, bir rekor daha kırarak 480 TL’yi aştı. Gram Altın, şu an 480,04 TL seviyelerinden işlem görüyor.
  • 05
    Konut kredisi faizi yükseltildi!
    Kamu bankaları ikinci el konutlardaki kredi faiz oranını yüzde 0.87’ye yükseltti. Daha önceden yüzde 0.79 olarak uygulanıyordu. Kamu bankaları konut kredisi faizlerinde güncellemeye gitti. Sıfır konutlarda yüzde 0.64 faiz oranı, 180 ay vade ve 1 yıl geri ödemesiz dönem korunurken ikinci el konutlarda kredi faizi yüzde 0.79’dan yüzde 0.87’ye yükseltildi. İkinci el konutlarda kampanya ilk etapta yüzde 0.74 faiz, […]