Manavgat escort Kırklareli escort Burdur escort Aksaray escort Kars escort Kastamonu escort Adıyaman escort Erzincan escort Uşak escort Sinop escort Bayburt escort Bilecik escort Karaman escort Edirne escort Amasya escort İstanbul’da Ev Almak İsteyenlerin Dikkatine! | RE/MAX MENTOR
12° Açık

İstanbul’da Ev Almak İsteyenlerin Dikkatine!

Emlak Rehberi - 14 Ekim 2018 17:23 A A

İstanbul’da satılık konut seçeneklerini değerlendirmek isteyenler, birçok değişik projeye yönelebilirler. Gelire göre farklı fiyatlandırmalara sahip evler, kentin farklı ilçelerinde bulunuyor. Hem yeni hem de eski ilçelerde yer alan konutların özellikleri değişmekte. Konut satın almadan önce bakılması gereken birçok şey var. Hangi ilçede evin yer aldığı çok önemli bir husus. İlçenin sosyal yapısı, evin dış ve iç özellikleri, ulaşım araçlarına olan yakınlığı gibi farklı kriterlerin değerlendirilmesi ve buna göre  hareket edilmesi, sağlıklı bir seçim yapmanızı sağlayacak.

İlçe seçimi çok önemli

Satılık konut ilanlarına bakan kişiler ve ev almak isteyenler; ilk olarak ilçe konusunda bir karar vermelidirler. Bu anlamda şunlara dikkat etmek gerekiyor:

İstanbul ilçelerini Anadolu ve Avrupa yakası olmak üzerine ikiye ayırmak mümkündür. Daha huzurlu ve sessiz bir muhit arayan kişiler, Anadolu bölümünden yana tercihlerini yapabilirler. Kadıköy ve Üsküdar, çok ideal semtler içinde bulunur. Son dönemde Pendik ve özellikle Kartal’ın çehresi de olumlu anlamda değişmiştir.

Avrupa yakası nispeten daha gürültülü olsa da bazı yerlerin sessiz olduğunu söylemek mümkün. Beylikdüzü şu an için en popüler ilçelerin başında gelmektedir. Bunun nedeni ise bölgenin yeni kurulması ve oldukça fazla avantajlara sahip olmasıdır. Başakşehir ilçesini de bu listeye eklemek mümkündür.

Popüler ve eski semtler konusunda Beşiktaş, Bakırköy, Şişli önplana çıkmaktadır.

Evin içi doğru değerlendirilmeli

İstanbul’da ev sahibi olmak isteyenler, tercihlerini mutlaka yeni bina olarak bilinen konutlardan yana kullanmalılar. Ev satın alırken dikkat edilecek şunlardır:

Yalıtım, yeni evlerin tümünde başarılı bir şekilde yapılmıştır. Buna rağmen ses ve ısı yalıtımı konusunda ev sahibinden bilgi almak gerekmektedir.

İstanbul’da nem ve rutubet önemli sorunların başında gelir. Orta katlarda genellikle bu problem kendisini daha az hissettirir. Zemin katlarda ise problem çıkabilmektedir.

Evin güney cephesine bakması ise güneş görmesi açısından büyük bir avantajdır.

 

Önemli yerlere olan yakınlık göz önünde bulundurulmalı

İstanbul satılık konut opsiyonlarını değerlendirmek isteyen kişiler, ev seçiminde önemli birtakım merkezlere olan mesafeye dikkat etmelidirler. Mutlaka iş yerlerine yakın noktalardan ev bakılmalıdır. Böylelikle trafikte çok zaman harcanmayacak hem de ulaşım için harcanan masraf minimum olarak gerçekleşecektir. Çocukları okula giden ailelerin bakması gereken ilk şey ise okula olan yakınlık durumudur. Okula çok uzak olmayan bir mesken satın almak, çocukların güvenliği açısından çok önemli bir husustur. Ayrıca böyle bir tercih, servis parası gibi bir maliyetten de kurtulmanızı sağlar.

Alışveriş imkanları, satılık bina arayışındakiler için önemli bir husustur. Mutlaka mutfak ihtiyaçlarının kolaylıkla karşılanabileceği yerlerden seçim yapılmalıdır. Toplu taşımaya olan mesafe ise temel kriterlerin başında gelir.

 

Emlak Rehberi - 17:23 A A
BENZER HABERLER

YORUM BIRAK

YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.

HABER LİSTESİ

  • 01
    Gayrimenkulde Değer Katan Düzenleme
    Emlak danışmanlığı sektöründe haksız rekabeti ortadan kaldırmayı ve kayıt dışılığın önlenmesini amaçlayan yeni yasal düzenlemeyi desteklediklerini belirten Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, bu sayede sektördeki iş gücünün niteliğine önemli katkı sağlanacağını ve tüketicilerin daha kaliteli hizmet almasının mümkün olacağını söyledi. Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan, ‘Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’ Resmî Gazetede yayımlandı. Taşınmaza […]
  • 02
    Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Değişti!
    14 Ekim 2020 ÇARŞAMBA Resmî Gazete Sayı : 31274 YÖNETMELİK Ticaret Bakanlığından: TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK   MADDE 1 – 5/6/2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 2 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir. “MADDE 2 – (1) Bu Yönetmelik, gerçek veya tüzel kişi tacirler ile esnaf ve sanatkârların taşınmaz ticareti faaliyetlerini, […]
  • 03
    Tapuda HES Kodu Zorunluluğu!
    Tapu Randevularında HES Kodu Zorunluluğu Başladı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bir açıklama yaparak, tapu randevularında HES kodu alınmasının bir zorunluluk olduğunu belirtti. Korana virüs hastası olması ya da temaslı olmasına rağmen izolasyon kurallarını ihlal eden kişilerin sayıları artarken yeni tedbir kararları açıklandı. İstanbul’da salgının yeniden hızla artışa geçmesi nedeni ile İstanbul Valiliği yeni tedbir […]
  • 04
    Emlak Vergisi Ödeyen Vatandaşlara Müjdeli Haber!
    Arsa, konut, iş yeri, dükkan, daire sahipleri her yıl düzenli olarak emlak vergisi ödüyor. Emlak vergisi ödeyen vatandaşlara müjdeli haber geldi. Son 5 yıllık emlak vergisi iade edilecek. Her yıl, düzenli olarak arsa, konut, işyeri, dükkan, daire sahiplerinin ödediği emlak vergisiyle ilgili vatandaşlara müjde geldi. Haber Kredi’de yer alan habere göre; belirli koşulları karşılayan vatandaşlar […]
  • 05
    İkinci El Konut Kredisi Faiz Oranları Değişti
    İkinci el konutlar için daha önce azami 15 yıl vade ve aylık yüzde 0,74 faiz oranı ile kredi imkanı sunulmuştu. Yeni düzenleme ile faiz oranı yükseltildi. Kamu bankalarının 2 Haziran’da yürürlüğe aldığı ‘ avantajlı konut kredisi ’ paketi ikinci el konutlar için yeniden güncellendi. Buna göre, ikinci el konutlar için sunulan 0.74 vade oranı 3 haftadır 0.79 olarak […]