Manavgat escort Kırklareli escort Burdur escort Aksaray escort Kars escort Kastamonu escort Adıyaman escort Erzincan escort Uşak escort Sinop escort Bayburt escort Bilecik escort Karaman escort Edirne escort Amasya escort Tapu Nedir? | RE/MAX MENTOR
23° Parçalı az bulutlu

Tapu Nedir?

Emlak Sözlüğü - 1 Kasım 2019 13:38 A A

Tapu

apu, arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, Tapu Sicil Müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belgedir. Tapuya “tapu senedi” de denilmektedir.

Tapunun üç çeşidi vardır: Hisseli tapu, Kat irtifaklı tapu Müstakil tapu

Tapu senedinin iki farklı rengi vardır, mavi ve kırmızı

Mülkün inşaat ruhsatı ardından bağımsız bölümleri gösteren projesinin onaylandığını ve mülkiyetinin kullanım alanları ve hisselerinin belirlenmiş olduğunu belgeleyen tapu pembe çerçevelidir.

Mavi çerçeveli tapu, arsa tapusudur.

Hisseli tapu: Bir mülke sahip olan ortakların sayısı, hisse yüzdeleri ve isimlerini gösteren tapu çeşididir.

Hisseli arsa tapularında hissedarların toplam arsa içindeki alanları tapu kayıtlarında görünmez. Yani bu belgede gayrimenkulün hangi bölgesinin kimin olduğu belirtilmez. Herkes her metrekare hissesi oranında ortaktır.

Kat irtifaklı tapu: Konutun ya da işyerinin metrekaresi değil, konut/işyeri başına düşen arsa miktarı yazılır.

Daire; arsa, bağ, bahçe, tarla sayılır. Yapılacak ya da yapılıyor olan binaların üzerinde kat irtifakı kurulur. Kat irtifaklı bir bina tapuya kayıtlı anlamına gelir.

Müstakil tapu: İskan alındıktan sonra konut/işyerinin özelliklerinin yazılı olduğu tapu çeşididir.

Bu tapuda konut/işyeri, bağımsız bölüm olarak yazılıdır. İskan aldıktan sonra, kat mülkiyeti tapusuna geçilmelidir. Bu tapu, tapu kütüğünde yazılı olan durumları yansıtan bir tapudur.

Emlak Sözlüğü - 13:38 A A
BENZER HABERLER

YORUM BIRAK

YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.

HABER LİSTESİ

  • 01
    Emlak Vergisi Ödeyen Vatandaşlara Müjdeli Haber!
    Arsa, konut, iş yeri, dükkan, daire sahipleri her yıl düzenli olarak emlak vergisi ödüyor. Emlak vergisi ödeyen vatandaşlara müjdeli haber geldi. Son 5 yıllık emlak vergisi iade edilecek. Her yıl, düzenli olarak arsa, konut, işyeri, dükkan, daire sahiplerinin ödediği emlak vergisiyle ilgili vatandaşlara müjde geldi. Haber Kredi’de yer alan habere göre; belirli koşulları karşılayan vatandaşlar […]
  • 02
    İkinci El Konut Kredisi Faiz Oranları Değişti
    İkinci el konutlar için daha önce azami 15 yıl vade ve aylık yüzde 0,74 faiz oranı ile kredi imkanı sunulmuştu. Yeni düzenleme ile faiz oranı yükseltildi. Kamu bankalarının 2 Haziran’da yürürlüğe aldığı ‘ avantajlı konut kredisi ’ paketi ikinci el konutlar için yeniden güncellendi. Buna göre, ikinci el konutlar için sunulan 0.74 vade oranı 3 haftadır 0.79 olarak […]
  • 03
    Kira Vergisi Kimler İçin Yüzde 10’a Düştü!
    Koronavirüs salgınının etkisini azaltmak amacıyla kira vergisi stopaj (kesinti) oranları da yüzde 20’den yüzde 10’a indirildi. Ama konut olarak kullanılan gayrimenkuller için değil. Salgından etkilenen kurumların kiraladıkları iş yerleri için yaptığı vergi kesintisi oranı yarıya düştü. 31 Temmuz’da kira tevkifatında oranlar yüzde 20’den 10’a indirildi. İş yerlerini ilgiendiren bu kira indirimi esnafa nefes aldırmayı amaçlıyor. Habertürk köşe […]
  • 04
    Gram Altın 480 TL’yi aştı!
    Piyasalardaki hareketlilik sürerken gram altın, bir rekor daha kırarak 480 TL’yi aştı. Gram Altın, şu an 480,04 TL seviyelerinden işlem görüyor.
  • 05
    Konut kredisi faizi yükseltildi!
    Kamu bankaları ikinci el konutlardaki kredi faiz oranını yüzde 0.87’ye yükseltti. Daha önceden yüzde 0.79 olarak uygulanıyordu. Kamu bankaları konut kredisi faizlerinde güncellemeye gitti. Sıfır konutlarda yüzde 0.64 faiz oranı, 180 ay vade ve 1 yıl geri ödemesiz dönem korunurken ikinci el konutlarda kredi faizi yüzde 0.79’dan yüzde 0.87’ye yükseltildi. İkinci el konutlarda kampanya ilk etapta yüzde 0.74 faiz, […]